# Droit du locataire

Vous êtes propriétaire d’un bien locatif ? Sachez qu’en plus de ses obligations de garder le logement en bon état et de payer son loyer et ses charges, un locataire a aussi des droits. Souvent négligés par les propriétaires, ces droits sont pourtant d’une grande importance, la loi française étant très protectrice en la matière. Ainsi, depuis l’adoption de la loi Alur en 2014, la protection du locataire a été largement améliorée, par la limite du nombre de garanties que ce dernier doit apporter ou encore par l’obligation pour les propriétaires de mieux les informer. Les droits du locataire s’appliquent également à d’autres volets de la gestion locative, depuis l’état des lieux jusqu’à la rupture du bail. Pour autant, ces droits ne sont en aucun cas illimités : il est donc indispensable pour un propriétaire de maîtriser ces dispositions, et ainsi éviter toute mauvaise surprise.

Dans cette rubrique, E-Gérance vous apporte les réponses à vos questions les plus concrètes. Votre locataire vous demande s’il peut sous-louer l’appartement le temps de ses vacances ? Nous vous conseillons en vous rappelant les risques de ce type de démarche. Le dossier de location que vous avez accepté s’avère frauduleux ? Consultez la procédure à suivre. En cas de squatteur dans votre appartement, E-Gérance vous rappelle les règles à respecter. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir sur les droits du locataire, mais aussi comment trouver les meilleurs candidats grâce à notre service de recherche de locataires LocServices.