# Conseils pratiques

En tant que propriétaire bailleur, vous êtes amené à vous poser différentes questions pratiques à propos de votre logement. Ces interrogations peuvent tout autant porter sur les annexes au contrat de location, que sur les obligations de travaux ou encore la gestion d’une copropriété… Afin d’éviter tout litige inutile avec vos locataires ou votre syndicat de copropriétaires et louer votre bien en toute tranquillité, il est essentiel de bien vous informer sur vos droits et vos devoirs.
Annexes au contrat de bail, état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie, diagnostics immobiliers… autant de documents ayant une portée juridique et financière cruciale. Ils doivent par conséquent être établis avec la plus grande attention. E-Gérance vous informe sur ces nombreux aspects légaux et vous conseille sur les points à surveiller.
De plus, un logement a besoin d’être régulièrement entretenu, mais aussi amélioré et remis aux normes au fil des années. Consultez nos articles pour savoir quels travaux et réparations incombent au locataire et quelles sont vos responsabilités en tant que propriétaire.
E-Gérance vous donne également des informations pratiques relatives à la copropriété, afin de vous aider à gérer votre appartement dans les règles et régler les désaccords avec les autres copropriétaires.

20/07/2021
État des lieux : les astuces et les pièges à connaître

Élément capital du contrat de location, l’état des lieux est une obligation. C’est aussi une étape qui peut être redoutée… Lire la suite >

20/07/2021
État des lieux de sortie et d’entrée : quelles différences ?

Tout contrat de location signé entre un propriétaire bailleur et un nouveau locataire passe par la réalisation de deux états… Lire la suite >

20/07/2021
Comment choisir son agence ?

Une agence de gestion locative présente de nombreux atouts et permet de se délester de nombreuses tâches. Aide au choix… Lire la suite >

20/07/2021
Trouble du voisinage : modèle de lettre du propriétaire au locataire

Votre locataire cause des troubles du voisinage ou des nuisances qui entravent la tranquillité des voisins ? Dans certains cas,… Lire la suite >

08/03/2021
Mon locataire refuse les travaux : comment le gérer ?

Dans tout logement loué, certains travaux sont à la charge du propriétaire. Cela signifie qu’il convient au bailleur d’effectuer les… Lire la suite >

01/02/2021
Achat immobilier : modèle de lettre de refus du locataire

Lors d’un achat immobilier, le bien convoité peut être occupé par un locataire qui a reçu un congé pour vente…. Lire la suite >

07/10/2020
Les aides à la rénovation énergétique d’un logement loué

Acheter un logement en mauvais état pour le louer exige une réhabilitation permettant de le mettre aux normes de décence… Lire la suite >

20/06/2020
Rendement locatif : bénéficier d’aides aux travaux

Vous devez réaliser des travaux dans votre appartement et vous craignez une diminution de votre rendement locatif ? De nombreuses aides… Lire la suite >

05/05/2020
Location : fin de bail, caution, loyer… Toutes nos réponses aux propriétaires en cette période de confinement

La période de confinement en cours soulève de nombreuses questions pour les propriétaires bailleurs : quel impact cela a-t-il sur le… Lire la suite >