# Caution

Lorsque vous louez votre bien immobilier, vous devez être vigilant sur plusieurs points comme :

• • Comment réussir à fixer un loyer qui respecte la loi, notamment l’indice
  de référence des loyers, tout en vous garantissant la rentabilité la plus
  forte possible ?
• • Comment vous prémunir des risques juridiques liés à une relation
  contractuelle avec un locataire en définissant un bail le plus juste et le plus précis possible ?
• • Comment garantir le minimum de risques d’impayés durant
  l’ensemble de la période d’occupation de votre bien par votre locataire ?

Grâce à une caution solidaire bien formalisée, vous diminuerez de manière
conséquente votre risque d’impayés comme nous vous l’expliquons dans l’un de nos articles. De même, vous intégrez un garant dans la relation contractuelle bailleur-locataire, permettant ainsi à ce dernier d’avoir un rôle dissuasif pour un locataire distrait ou non coopérant.

Nos articles spécialement rédigés à l’intention des propriétaires rigoureux et vigilants vous permettront de comprendre les enjeux de bien maîtriser la portéed’une caution solidaire. Grâce à ces connaissances, vous serez plus en confiance dans votre relation avec le garant de votre locataire. Vous apprendrez également tout ce qu’il faut savoir sur le dépôt de garantie et sa restitution, et optimiserez le rendement de votre investissement locatif.